卖房口头答应未签合同怎么办

口头答应卖房未签合同，建议先协商。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律，口头协议也具法律效力，但难以举证。未签合同易导致纠纷，严重时可能无法证明交易，造成财产损失。
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未签合同需补救。具体操作：1. 尽快与对方补签书面合同，明确约定事项；2. 若对方不愿补签，保存好口头答应的证据，如录音、短信等；3. 协商不成，咨询律师，准备起诉材料，包括证据清单、起诉状等，向法院提起诉讼，要求确认合同关系或赔偿损失。
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处理此问题常见方式为协商或起诉。应先尝试与对方友好协商，明确双方权责；若协商无果，则收集证据，如聊天记录、录音等，依法向法院提起诉讼，以维护自身权益。